提起江头，大家虽不陌生却好像淡忘了，板块位于岛内的几何中心，但由于学区在岛内不属于顶尖，导致江头在楼市中表现比较平淡，但长期以来，江头的房价一直都表现为平稳上升态势。

目前， 在售二手房均价在 5万/㎡ ，比松柏片区 低1.5万 。

近期，小编发现江头这一小区的一套房源在20天内成交，成交单价达到6.6万。

(资料图片)

不过，与去年一套相近面积的房源相比，该房源的单价却是要略低4000元/㎡。在去年该小区房源成交达到 70799元/㎡ 的单价，这也可以算是该小区的高光时刻了。

除此之外，该小区近期成交的另一套86㎡的房源，折算单价在59404元/㎡。

与它同期成交的另一套同面积二手房源相比，单价高了3000元/㎡。

其实不难发现，东方巴黎广场小区目前房价有了一定的增幅。这个小区相较于岛内其它板块虽不能算上拔尖，但由于其特殊的地理占位，整体配置也是相当不错的。周边商场琳琅，商业配套非常醇熟，地处吕厝地铁口附近，医疗、学校配套也都非常齐全。

再细看今年二手房市场成交虽出现收缩涨幅，但仍旧大量挂牌，目前4月厦门二手房挂牌是48362套，降价房源1182套。受多方冲击，近期大量房东抛售，二手房市场也跟着卷起来。

根据网页数据显示，江头这一二手房源上架半年多 直降30万 ，目前挂牌单价52272元/㎡。

挂牌价格和今年已成交房源价格相比，单价差距不大。

今年来，国宝新城小区成交了四套二手房源。近期成交的一套102㎡精装二手房，挂牌548万，最后成交532万，单价51681元/㎡。

同另一套相似面积的二手房源相比，价格高了近7000元/㎡。

年初的两套一室一厅二手房源成交单价均在5.2万/㎡以上。

相比大热的松柏片区的二手学区房，江头的二手房源价格较低，如果不考虑学区问题的话，从居住角度而言，性价比相对更高。

江头作为岛内一块似被遗忘的“璞玉”，需要重新被大家认知。目前还有部分精装二手房在售，价格在3.9万-6万/㎡，在预算有限且条件合适的情况下，有准备入手二手房的话，不妨到江头看看。

江头片区房源众多，相信会有你喜欢的房源，最最关键的是，这里不仅是岛内，更是交通便捷、商圈众多、配套醇熟的岛内核心区，而且入手价格甚至低于岛外的部分二手房。

正所谓宁要岛内一张床，也不要岛外一套房，江头，给你的不仅是一张床，更是一个温馨的港湾！

另外昨日，岛内小升初划片方案出炉，各位家长在研究过具体划片后，可以多方面斟酌入手哪个位置的房源，综合来看，江头确实是非常不错的选择，当然，小编这里也给大家推荐几套江头房源，希望能帮助到您选中心仪的“家”！

房源一： 首付30万 精装电梯两房 拎包入住 视野开阔

房源二： 自住精装一房一厅 公园门口的家

房源三： 吕岭路地铁口 一梯两户 南北 楼层佳 视野好

对于江头的这几套房源，你有什么看法吗？欢迎在评论区留言！