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华声在线全媒体记者 卜岚  出镜 实习生 龙思言  视频 见习记者 王普

等了好久长沙第三次土拍终于来了！而且是带着满满的诚意来啦！

10月17日，长沙2022年第三批次集中供地已经正式挂牌，共22宗地块，涉及12大板块。其中，金星北、丁字镇两大板块限价突破板块限价，优质地段多品质定价。

此外，开福中心将推出1宗“王炸”地块即长沙072号地块，该地块位于黄兴北路，毗邻地铁1号线与6号线的换乘站点，是本次挂地中起始总价第二的地块，达65474万元。起始楼面价约8080元/平方米，是本次土拍最高起始楼面价，不设具体住宅限价。

毫无疑问，这将是本轮土拍中竞争最为激烈的地块了。该地块为纯住宅性质，虽非一线临江，但西侧为低矮建筑，项目中高层观景视野较好。而且该地块距离万科瑧湾汇、青熙中心等项目较近，均价约为25000元/平方米，预计未来将打造高端住宅项目。

这块地会花落谁家？最终售价又是多少？2万还是2.5万？

同时，雨花区高铁板块的地块也很受关注。此次土地供应限价最高的为雨花区069号地块，毛坯最高限价13800元/平方米。该地块位于雨花区香月路以东，是一宗纯住宅用地，地块挂牌最高限价3.7208亿元。

不得不说，这次集中供应可谓是亮点满满！整体供地占地面积持续降低，以迎合房企现金为王的需求；地块位置也在持续分化，限价方式更为多元化，在保障刚需的同时利好改善市场；再加上竞租赁比例持续提升等，可见在市场下行环境下，长沙为促进房企有效拿地做了积极应对。

对于这次土拍你有什么期待？你希望哪些有实力的开发商拿地？欢迎评论区留言，和我一起讨论下。关注我，我将带你了解更多买房资讯！

（一审：朱蓉  二审：黄京 三审：周文博）