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华声在线全媒体记者 卜岚  出镜  实习生 龙思言  视频 见习记者 王普

到了年底，不少房企开启了“放价模式”，就连长沙县也开始官方为购房者发放补贴了！最高补贴所交契税的50%，这样的福利你心动吗？

近日，长沙县住建局、财政局等部门联合印发《长沙县购房财政补贴实施细则》，明确2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县买房，且合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的，按所交契税的50%发放财政补贴。

同时，支持人才购房需求。对45周岁（含）以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士，在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁（含）以下的硕士，在长沙县首次购房一次性给予最高5万元购房补贴。

此外，还将提升住房品质方面，支持开发企业、施工企业打造精品工程，建设高品质住宅。对实施装配式建筑的项目，其外墙预制部分建筑面积可不计入成交地块的容积率核算。

值得注意的是，同一家庭重复购买有退房记录的同一套商品房，不享受购房补贴。房屋有共有人的，补贴申请人由共有人之间共同协商，仅能以共有人中一人作为申请对象，不得多人重复申请。

不得不说，这波福利是满满的诚意，既有利于减轻购房者的成本，释放购房需求，提高市场活跃度。同时，也有利于存量去化，促进市场平稳发展。不过，在市场下行的当下，政策发酵仍旧需要时间，能否真正促进商品房量价齐升，还需要时间。

关于长沙县新政你有什么想说的？欢迎评论区留言，和我一起了解更多买房咨讯。

（一审：朱蓉 二审：黄京 三审：周文博）