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全媒体记者 卜岚 见习记者 龙思言 视频 王普

日前，长沙实行认房不认贷，如果家庭成员名下没房，可以按照首套房贷款！有的朋友就会问了：认房不认贷开始了，接下来是买房的好时机吗？

我只能一句话总结：刚需的朋友沉住气，改善型的朋友可以准备准备上车了！为什么？假设当下首付两成，贷款八成，意味着你的杠杆率就是五倍，我们每个月还的月供更多。

在这个时候，你就需要先问自己，工作是否稳定吗？收入是否上涨？能否承担更多的月供？以上的问题，没有达标任意两项，你都有慎重考虑。

同时，认房不认贷的实施，大概率会加剧市场和产品的两级分化，在未来优质资产只会越来越稀缺。如果你的资金持续能力，能够够得上核心地段的次新房或者是新房，那么推荐你可以下手了。

接下来的三季度，没准一些新盘会推出降价优惠，以此响应号召、刺激消费。之前一直被关心的最后两张王牌，限购和限售的放松，会落地吗？关注我，带你了解更多买房资讯！